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Quelle: www.immobilie1.de
358.960,00 €
3 Zi.
93,7
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der naturnahen Lage unweit der Nevigeser Altstadt entstehen in zwei dreigeschossigen Geb uden 22 gro z gige barrierefreie Eigentumswohnungen nach energiesparendem KfW-55 Standard. Lichtdurchflutete Wohnr ume, gem tliche Schlafr ume und B der mit
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bodengleicher Dusche oder bequemer Wanne erg nzen sich zu einer echten Wohlf hl-Atmosph re. Schon das Treppenhaus empf ngt Bewohner und G ste einladend. Hochwertiger Natursteinbelag und Edelstahlgel nder f hren zum ger umigen Aufzug mit bedienerfreundlicher Benutzerf hrung. Der Aufzug erschlie t jede Etage vom Keller bis zum Dach. Gebaut wird nat rlich energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55. Modernste W rmepumpentechnologie nutzt dabei die Erdw rme und sorgt f r niedrige Energiekosten. Dazu kommen dreifach verglaste Fenster und eine Fu bodenheizung, f r jeden Raum einzeln steuerbar. F r Ihr Fahrzeug bequem erreichbar sind Stellpl tze, Carports und Garagen mit Wallbox f r Ihr E-Fahrzeug. Weitere Infos:
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Quelle: www.immobilie1.de
361.620,00 €
3 Zi.
94,4
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der naturnahen Lage unweit der Nevigeser Altstadt entstehen in zwei dreigeschossigen Geb uden 22 gro z gige barrierefreie Eigentumswohnungen nach energiesparendem KfW-55 Standard. Lichtdurchflutete Wohnr ume, gem tliche Schlafr ume und B der mit
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bodengleicher Dusche oder bequemer Wanne erg nzen sich zu einer echten Wohlf hl-Atmosph re. Schon das Treppenhaus empf ngt Bewohner und G ste einladend. Hochwertiger Natursteinbelag und Edelstahlgel nder f hren zum ger umigen Aufzug mit bedienerfreundlicher Benutzerf hrung. Der Aufzug erschlie t jede Etage vom Keller bis zum Dach. Gebaut wird nat rlich energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55. Modernste W rmepumpentechnologie nutzt dabei die Erdw rme und sorgt f r niedrige Energiekosten. Dazu kommen dreifach verglaste Fenster und eine Fu bodenheizung, f r jeden Raum einzeln steuerbar. F r Ihr Fahrzeug bequem erreichbar sind Stellpl tze, Carports und Garagen mit Wallbox f r Ihr E-Fahrzeug. Weitere Infos:
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladendes, modernes Einfamilienhaus in ruhiger, zur ckgezogener Lage. Auf zwei Wohnebenen bieten sich Ihnen ca. 120 m Wohnfl che. Die offene Raumgestaltung auf der Eingangsebene schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Kochen,
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das zum Verweilen einl dt. Optional kann eine hochwertige Einbauk che bernommen werden. Erg nzt wird diese Ebene durch einen gro z gigen Abstellraum und ein G ste-WC. Genie en Sie den Sommer in vollen Z gen auf der optimal nach S den ausgerichteten Terrasse und im Garten, der Raum f r diverse Aktivit ten bietet. Ein praktisches Gartenhaus erg nzt die Au enanlagen perfekt. Im Dachgeschoss erwartet Sie die Schlafebene mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer tieferliegenden Wanne. Zum Haus geh rt au erdem eine 7,5 Meter lange Garage, die Ihnen ausreichend Platz bietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
12 Zi.
202
m2
42489 Wülfrath / Flandersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ger umige und komfortable Einfamilienhaus bietet Platz f r eine Familie, die auf der Suche nach viel Raum und Natur ist. Mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 K chen erstreckt sich das Haus ber eine gro z gige Wohnfl che, die ideal f r
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individuelle Bed rfnisse und Anspr che ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die perfekt f r Pferdeliebhaber ist, da die M glichkeit zur Pferdehaltung in der N he besteht. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und bietet ausreichend Platz f r Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Au enbereich der Immobilie besticht durch einen gro en Garten, der viel Raum f r Erholung und Freizeitaktivit ten bietet. Zudem gibt es ausreichend Stellpl tze f r Autos und andere Fahrzeuge. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, gleichzeitig sind Einkaufsm glichkeiten und Schulen in der N he, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung l dt zu Spazierg ngen und Ausr
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
165
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit ca. 165 m Wohnfl che und einem gro z gigen uneinsehbaren Garten, der direkt an einen privaten Park angrenzt, ein komfortables Zuhause f r anspruchsvolle K ufer. Das Geb ude wurde 1983 erbaut und seitdem vom
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jetzigen Eigent mer stetig gepflegt und Instand gehalten. Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Allgemeinzustand. Ein Einzug ist ohne gr eren Aufwand kurzfristig m glich. Es verf gt ber zwei Einzelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren auf einem separaten Grundst ck in unmittelbarer Umgebung. Momentan wird das Reihenendhaus als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Gartengeschoss: 1 Vorratskeller, 1 Heizungsraum, sowie die ca. 38 m gro e Einliegerwohnung bestehend aus einem Tageslichtduschbad, einem ger umigen, hellen Wohnzimmer, einer Schlaf- niesche sowie einer offenen K che. Erdgeschoss: ger umige Eingangsdiele mit hochwertigem Einbauschrank, G ste-WC, K che, knapp 40 m2 gro es Wohn-/Esszimmer mit of
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Betreten Sie Ihr neues Heim mit offenen Armen - hier beginnt Ihr neues, aufregendes Kapitel! Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem gro z gigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gem tlichkeit. Der bezaubernde
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Wintergarten l sst Sie zu jeder Jahreszeit ein St ck Natur genie en. Erleben Sie den Luxus von zwei brandneuen Badezimmern, einer modernen Eibauk che und Steckdosen an allen Ecken und Enden f r den t glichen Energiebedarf. Das Haus strahlt Gro z gigkeit aus, von den weitl ufigen R umen, dem sorgf ltig gepflegtem Zustand bis zur atemberaubenden Aussicht auf die Felder. Parken ist ein Kinderspiel dank der Garage und dem zus tzlichen Stellplatz direkt vor Ihrer Haust r. F r zus tzlichen Stauraum und Flexibilit t ist das Haus vollst ndig unterkellert. Mit Gas als Energietr ger ist auch die W rmeversorgung effizient gel st. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und eine traumhafte Lage auf Sie warten.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Velbert-Birth. Die Eigent mergemeinschaft umfasst vier Wohnh user mit jeweils sechs Parteien, also insgesamt 24
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Wohnungen. Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber ca. 60 m Wohnfl che und ist vollm bliert. ber die Diele gelangen Sie links in Ihr Tageslichtbad mit ger umiger Dusche. Rechts befindet sich Ihr gro es Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet Ihnen zus tzlich Platz f r eine Garderobe. Ihre K che ist gro z gig gestaltet und verf gt ber eine Einbauk che. Vis vis gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Loggia mit Markise. Der separate Abstellraum im Flur bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot f r Sie ab. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die monatliche Kaltmiete inklusive des Inventars betr gt 550,00 .
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentrale Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
9 Zi.
62,55
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses besondere Objekt, wenige Gehminuten von der zentralen Fu g ngerzone der Stadt Langenfeld entfernt, bietet mit einer ganz besonderen Aufteilung viele M glichkeiten f r eine individuelle Nutzung. Das Objekt ist aufgeteilt auf eine Wohneinheit
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mit ca. 62,55 m Wohnfl che im Erdgeschoss und einem weiteren Bereich im Untergeschoss mit ca. 71,37 m Nutzfl che. Dieser Bereich ist ber eine innenliegende Treppe in der Wohnung zu erreichen. Die beraus hohen Decken verleihen den R umlichkeiten viel Gr e und einen ganz besonderen Charme. In einem separaten Bereich befinden sich weitere ca. 145,83 m Nutzfl che, welche individuell genutzt werden k nnen. Die Einheiten k nnen bei Bedarf ber einen Zugang erreicht werden. Alternativ besteht die M glichkeit ber zwei separate Zug nge in die Einheiten zu gelangen. Aktuell ist die Wohneinheit und das ankn pfende Untergeschoss mit einer Gesamtfl che von ca. 133,92 m vermietet. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 11.040,- p.a. Bei Bedarf kann
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gro z gige Reihenmittelhaus wurde im Jahr ca.1924 erbaut und bietet mit einer Wohnfl che von ca. 120 m auf einem Grundst ck mit ca. 216 m genug Platz f r die ganze Familie. Es verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, beginnend mit einem Wohnzimmer,
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einer K che und drei Schlafzimmern. Zus tzlich zu diesen R umen gibt es ein Tageslichtbad und zwei G ste-WCs. Das Haus ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum oder Raum f r eine Waschk che oder Hobbybereich bieten k nnte. Ein Gro teil der Rolll den wird elektrisch betrieben. F r die Heizung wird eine lzentralheizung genutzt, die f r eine wohlige W rme im gesamten Haus sorgt. Der Garten bietet Raum f r Outdoor-Aktivit ten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine interessante Kombination aus historischem Charme, praktischer Aufteilung und Gestaltungsm glichkeiten mit viel Potenzial.
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in eine ruhige und verkehrsberuhigte Zone von Erkrath Hochdahl. Dieses Reihenmittelhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr pers nliches Traumhaus zu gestalten. Das Haus verf gt ber 3 Schlafzimmer im
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Obergeschoss, was ausreichend Platz f r eine wachsende Familie oder individuelle Raumgestaltung bietet. Der Garten mit altem Baumbestand ist nicht nur ein gr nes Paradies, sondern auch eine Leinwand f r Ihre Gartentr ume. Ein weiterer Zugang zum Garten erm glicht jede Menge Gestaltungsvarianten und Verwendungsm glichkeiten. F r effiziente W rmeversorgung ist das Haus mit Fernw rme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristige Energieeinsparungen erm glicht. Die Lage in Erkrath Hochdahl bietet nur Ruhe und eine optimale Anbindung an Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel. Der Alltag wird hier zum Komforterlebnis. Eine Garage mit Stellplatz geh rt mit zu diesem Wohnensemble. Das Haus ben tig
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen am Waldrand, mit unverbaubarem Blick in die Natur - hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen. Der Bungalow mit zeitlosen BAUHAUS-Akzenten besticht durch beeindruckende Au enma e von 13 x 21 m. Au en noch mit zur ckhaltendem Understatement,
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erschlie t sich innen pures Wohlgef hl in zeitloser Eleganz. Raumh hen von ber drei Metern, ein Wohn- und Essbereich von ber 90 m mit Blick in Patio und Atrium sorgen f r ungest rten Wohngenuss. Die ehemalige Schwimmhalle wurde zu einer geschmackvollen Lounge umgestaltet die ideale Location f r die Gartenparty oder auch als gro z giger Home-Office-Bereich. Insgesamt stehen Ihnen etwa 300 m Wohnfl che zur Verf gung. Der separate Schlaftrakt, G stezimmer und B ro - hier passt einfach alles. Das Haus verf gt ber drei Eing nge. Der Zugang von der Doppelgarage direkt ins Haus ist sichtgesch tzt und trocken, Haus und Grundst ck sind eingefriedet und umfangreich gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hilden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, im Übergangsbereich zwischen Rheinland und Bergischem Land. Das
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Grundstück liegt ruhig, aber dennoch zentral im begehrten Hildener Norden.
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese vollst ndig sanierte Altbau-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses bietet lukratives Potenzial f r Kapitalanleger. Vermietung auf Zeit f r Gesch ftsleute, die in Monheim oder D sseldorf ihrem Business
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nachgehen. Die moderne Einbauk che ist perfekt ausgestattet, um Gesch ftsleute w hrend ihres Aufenthalts bestens zu versorgen. Das Dachstudio stellt einen ruhigen Arbeitsplatz f r Meetings zur Verf gung. LAN-Anschl sse auf jeder Etage sorgen in der gesamten Wohnung f r optimale Verbindungen. Das hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch bernommen werden, was den Einstieg in die Airbnb-Vermietung u erst attraktiv macht. Hinter dem Haus wartet ein weiteres Highlight: Neben einem KFZ-Stellplatz steht ein separates Gartengrundst ck mit einem charmanten kleinen Bungalow f r entspannte Treffen nach einem gesch ftigen Tag zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
103
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der zweiten Etage eines frisch modernisierten, f nfgeschossigen Geb udes erwartet Sie dieser gepflegte Familientraum, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Auf gro z gigen 103 m finden Sie drei gem tliche Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und
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Kochbereich vor. Das besondere Highlight ist der XXL-Balkon mit etwa 25 m Fl che und Ausrichtung nach S d-Westen, der Ihnen einen herrlichen Gr nblick bietet - hier k nnen Sie den Sommer in vollen Z gen in den eigenen vier W nden genie en. Die offene Raumgestaltung erm glicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Kochen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad runden das Raumangebot ab. Die wei en Schiebet ren in allen R umen verleihen dem Ambiente eine elegante Note. Zum Angebot geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Das Geb ude wurde 2022 umfassend energetisch modernisiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
106,41
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gr eres Grundst ck als zuvor: Einfamilienhaus, Jugendstilfassade, freistehend, Baujahr 1904, modernisiert, ca. 106 qm Wohnfl che, 5 Zimmer, Wohnk che mit Holzofen, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, G ste-WC, Grundst ck ca. 1.414 qm,
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riesiger Garten, bergro e Einzelgarage, 2 Stellpl tze. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert, ein Anbau zur Gartenseite aus dem Jahr 1977 ist vom Wohnhaus aus erschlossen und k nnte als separates Jugendzimmer oder als B ro f r Selbst ndige genutzt werden. Zum Gro teil sind im Jahr 2019 die Fenster ausgetauscht worden und in zweifacher Isolierung eingebaut worden. Im Keller sind zwei Brunnenbohrungen vorhanden und mit Pumpen versehen, damit die eigene Nutzwasserversorgung sichergestellt ist. Bitte sehen Sie von einer telefonischen Kontaktaufnahme ab, bevor Sie nicht alle Kontaktdaten aus dem Immobilienportal zugesandt haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Geb ude. BAST ist bekannt f r hochwertige Bauausf hrung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 61,4 m aufgeteilt auf zwei
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Wohn- und Schlafr ume. Hier berzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle R ume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der gro e Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten K che, k nnen Kochprofis alle K chenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt stlich k hl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 22 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und verf gt ber eine Wohnfl che von 76 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem
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Abstellraum, einer K che, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zus tzlich geh ren ein Kellerraum und ein Parkplatz f r ein Auto zur Wohnung. Das Geb ude wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut. Die Heizung l uft ber eine lheizungsanlage aus dem Jahr 1997, w hrend das Warmwasser durch elektrische Ger te bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich, jedoch erscheint das Wohnhaus gut instandgehalten und gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass au
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Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
5 Zi.
161
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das u erst gepflegte Reihenendhaus wurde 1993 errichtet und verf gt ber eine Klinkerfassade. Beim Betreten der Immobilie empf ngt Sie eine ger umige Diele mit Garderobe, linker Hand befindet sich das G ste-WC. Der ger umige Wohn-/Essbereich mit
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offener K che ist durch eine Glast r abgetrennt. Eines der vielen Highlights ist der vorhandene Kaminofen, welcher besonders in der kalten Jahreszeit f r eine wohlige Wohnatmosph re sorgt. Die abgebildete Einbauk che kann optional bernommen werden. Ein Hauswirtschaftsraum ist an der K che angeschlossen, verschlie bar und bietet den Anschluss f r die Waschmaschine. Der Balkon mit sch nem Weitblick schlie t sich an den Wohnraum an. Im Souterrain befindet sich das k rzlich sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Badewanne und einem Fenster. Die sich anschlie enden, flexibel nutzbaren Zimmer werden durch eine Diele separiert. Vom Wintergarten aus k nnen Sie die sch ne Terrasse mit Blick in den Garten betreten. Ein Carport befindet si
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155.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem 1985 von BAST erbautem Geb ude. BAST ist bekannt f r hochwertige Bauausf hrung und gute Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 61,4 m aufgeteilt auf zwei
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Wohn- und Schlafr ume. Hier berzeugt die zeitlose und geschmackvolle Gestaltung. Helle R ume, geschickt geschnitten. Das Highlight ist der gro e Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. In der separaten K che, k nnen Kochprofis alle K chenutensilien bequem unterbringen. Der Schlafraum liegt stlich k hl und ideal zum Aufstehen in den Morgenstunden. Zeitlos hell gehalten ist das Wannenbad. Hier finden Sie auch Platz f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Dielenbereich mit kleinem Abstellraum und der Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
