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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
796.000,00 €
6 Zi.
173
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das energiesparende Familienhaus in der familienfreundlichen Zentrumslage von Lintorf. Diese seltene Doppelhaush lfte aus dem Jahre 2010 vereint mit seinen 176 m Wohnfl che, 5 Schlafzimmern + Wohn-Esszimmer und weiteren wohnliche R umen im Keller,
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den Zeitgeist der Immobiliensuchenden: Auf dem energetischen Niveau eines Neubaus, jedoch heute schon bezugsfrei, ohne Risiken von Baukostensteigerung. Ein gut bemessenes Grundst ck in sehr ruhiger Lage. Mit Garage und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus. Daf r das Maximum an Wohnfl che und sehr durchdachter Aufteilung, so wie wertiger Ausstattung. Keine wei e Fassade in Putzoptik - Klinker und stilvolle architektonische Akzente bestimmen die Erscheinung. Hier kaufen Sie einen Familientraum, mit Fokus auf das Wesentliche. Seien Sie schnell und erf llen Sie sich einen Traum. (Das Objekt befindet sich noch in Vorbereitung, daher bitten wir um Verst ndnis, dass die Angaben und Unterlagen noch nicht vollst ndig sind. Wir reichen Ihnen kurzf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Ratingen-Breitscheid. Mit einer Wohnfl che von ca. 87 m , einem gro z gigem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Wannenbad, einem G ste-WC,
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einer K che und einem Balkon in S d/West-Ausrichtung bietet die Wohnung viel Freiraum f r Ihre individuellen Wohnw nsche. ber das gepflegte Treppenhaus oder bequem ber den Aufzug erreichen Sie den hellen Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen R umen bietet. Linker Hand gelangen Sie in das G ste-/ und Elternschlafzimmer, die K che, das Wannenbad und das G ste-WC. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer und den Wohn-/Essbereich mit jeweils direktem Zugang zum Balkon in S d-/Westausrichtung. Hier nehmen Sie bequem vom stressigen Alltag Abstand und k nnen ab Mittags bis in die sp ten Abendstunden die Sonnenstrahlen genie en. Die Waschmaschine findet innerhalb der Wohnung oder im Waschkeller Platz. Ausreichend Staufl che bieten der sehr
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
104
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegtem Einfamilienhaus in Ratingen West? Mit Garten in S dausrichtung, ganzj hrig nutzbarer, berdachter Terrasse und in modernisiertem Zustand ohne Renovierungsstau? Mit Vollkeller und ausreichend Platz f r die
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4-k pfige Familie? Gerne mit 2 Garagen und weiteren Extras? Hier k nnte Ihre Suche ein Ende haben. Treten Sie ein: Neben der Empfangsdiele befindet sich im Erdgeschoss das G ste - WC, ein praktischer Abstellraum, die K che und das ca. 33 qm gro e Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten in S dausrichtung. Zu den Highlights z hlt hier neben einem Grillkamin und einem Gartenhaus die hochwertige Terrassen berdachung mit Echtglas und zus tzlicher Markise - hier l sst sich nicht nur der Sommer drau en genie en, auch in den bergangszeiten und gar in der k lteren Jahreszeit werden Sie den Platz an der frischen Luft lieben. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das Eltern - Schlafzimmer mit B roplatz hinter dem Kleide
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
117
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld. Diese Immobilie wurde ca.1953 in Massivbauweise auf einem ca. 802 m gro en Grundst ck fertiggestellt und hat eine Wohnfl che von ca. 117 m . Im Erdgeschoss befinden sich Diele, G
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ste-WC, Arbeitszimmer, K che und Wohnzimmer mit Kamin. Von der K che aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und drei Schlafzimmer. Die Terrasse mit anschlie endem gro en Garten ist ideal f r jede Familie. Ob Sie sich den Traum vom eigenen Pool erf llen, ein Gartenhaus bauen, ein Grillfest veranstalten oder die Kinder einfach nur Platz zum Toben brauchen. M glich ist alles. Eine Garage rundet das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einem gepflegten, meist baujahrtypischen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist daher notwendig. Grundst ck kann unter umst nden geteilt werden. Abriss und Neubau m glich. Hie
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Quelle: www.immobilie1.de
384.700,00 €
7 Zi.
122
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen nach einer umfangreichen Renovierung ein gem tliches und ruhiges Zuhause mit derzeit f nf Zimmern. Das Erdgeschoss bietet eine zentrale Eingangsdiele mit Garderobe, ein G ste-WC, eine
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K che sowie ein helles Wohnzimmer mit Platz f r einen Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und in den nach Westen ausgerichteten Sonnengarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei B der, zwei ger umige Schlafzimmer sowie zwei weitere R ume, welche Sie nach Belieben als Kinderzimmer, Ankleide oder B ro nutzen k nnen. Das Dachgeschoss befindet sich aktuell noch im Rohbau-Zustand und bietet Ihnen die M glichkeit zum Ausbau des Hauses. Hier k nnen Sie das Raumangebot um zwei weitere R ume sowie ein kleines Badezimmer erg nzen. Das Kellergeschoss besteht aus einem ger umigen Flur, einem Heizungskeller, zwei Abstellr umen mit viel Platz zum Lagern und Verstauen sowie einer Waschk che. Der Au enbereich ist mit einer hausbre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
321.200,00 €
3 Zi.
98
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1980. Die Wohnung verf gt auf ca. 98 m ber eine zentrale Diele mit angrenzender Abstellkammer, ein gro
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es Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine K che mit Einbauk che, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein G ste-WC mit Waschbecken. Ein zur Wohnung geh render Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit festem Stellplatz sind vorhanden. Die im Hinterhof befindliche Garage und der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 303 Euro, wovon ca. 70 Euro auf die Instandhaltungsr cklagenbildung entfallen. Energieausweis: Verbrauchsausweis g ltig von: 08.02.2019 ; Endenergieverbrauch W rme: 122 kWh/(m a) inklusive Warmwasser ; Wesentliche Energietr ger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht ; Energie
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen f r sich und Ihre Lieben eine ger umige Wohnung mit Balkon und Garage? Ohne Renovierungsstau in gepflegtem, einzugsbereitem Zustand? Hier k nnte Ihre Suche ein Ende haben: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine
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4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ratingen Zentrum mit nur 6 Wohneinheiten. Die Immobilie ist im Jahr 1979 erbaut worden und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Die Heizversorgung erfolgt ber Fernw rme. In der Wohnung ist berall Fu bodenheizung verlegt. Beim Betreten der Wohnung fallen direkt die gro en R ume und der sehr angenehme Grundriss auf. Von der ger umigen Diele erreicht man alle R ume. Es gibt ein Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, eine K che mit ausreichend Platz f r einen Esstisch, ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer verf gt ber Wanne und Dusche. Ein zus tzliches G ste-WC ist auch vorhanden. Eine Einzelgarage, direkt neben dem Haus, ein eigen
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
127,67
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das gepflegte und vollunterkellerte Reihenendhaus ist das ideale Domizil f r die Familie mit Platzbedarf! Das Haus ist ber den westlich ausgerichteten Vorgarten mit Terrasse begehbar. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich
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ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt und Zugang zur Terrasse und zum gro en Garten erm glicht. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das offene Esszimmer mit angeschlossener K che. Zus tzlich gibt es nat rlich noch ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier gut bemessene Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und mit einer K che und einem Duschbad ausgestattet. Diese Fl che ist nicht als Wohnfl che ausgewiesen. Als Bonus gibt es noch eine fu l ufig erreichbare Garage in direkter Nachbarschaft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
458.000,00 €
4 Zi.
107
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Heimeliges, gut geschnittenes Reihenendhaus mit ca. 107 m Wfl. in S d-West-Ausrichtung, Vorplatz f r Fahrr der, Terrasse mit gepflegtem Garten , Keller und 1 Garage. Perfektes Familienwohnen! Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsm
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glichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fu l ufig erreichbar. Familie herzlich willkommen! Vor dem Haus begr t ein Vorplatz, im behaglichen Erdgescho wartet ein G ste-WC sowie die separate K che mit Fenster. Das Herzst ck des Hauses bildet das ger umige Wohnzimmer mit einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse f llt der Blick in den sichtgesch tzten Garten. Im Obergescho befinden sich das Elternschlafzimmer, ein zweites und drittes (Kinder-)Zimmer sowie das Familienbad mit zwei Waschbecken und einer Duschwanne.
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beste Lage, mitten im Gr nen. Entscheiden Sie sich f r mehr Unabh ngigkeit und Lebensqualit t durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-W rmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt f r die n tige
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finanzielle Planungssicherheit. Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus f r Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellpl tzen und einer Wohnfl che von ca. 147 m auf einem ca. 343 m gro en Grundst ck. Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie! Rufen Sie uns an. Telefon 02102.1465714 GREENS Immobilien Homberger Stra e 87 40882 Ratingen ratingen@greens-immobilien.de www.greens-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beste Lage, mitten im Gr nen. Entscheiden Sie sich f r mehr Unabh ngigkeit und Lebensqualit t durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-W rmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt f r die n tige
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finanzielle Planungssicherheit. Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus f r Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Stellpl tzen und einer Wohnfl che von ca. 147 m auf einem ca. 343 m gro en Grundst ck. Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie! Rufen Sie uns an. Telefon 02102.1465714 GREENS Immobilien Homberger Stra e 87 40882 Ratingen ratingen@greens-immobilien.de www.greens-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
636.050,00 €
4 Zi.
126
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eines der letzten noch bebaubaren Grundst cke in einer gefragten Lage hier wohnen Sie mit viel Privatsph re. Auf au ergew hnlich gro en Grundst cken entstehen zwei moderne Doppelhaush lften im energiesparenden KfW 40 Standard. Gebaut wird durch
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ein inhabergef hrtes Bauunternehmen, geheizt wird mit einer modernen Luft/Wasser-W rmepumpe, Photovoltaik und Wall-Box sind auf Sonderwunsch m glich. Haus und Garten liegen ideal in zweiter Reihe, davor beherbergt jeweils eine Einzelgarage Ihr Fahrzeug. Die Doppelhaush lfte wird mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss erstellt. Freuen Sie sich auf den Einzug in Ihr neues Zuhause schon Ende 2024!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.400,00 €
5 Zi.
104
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bestens f r Familien geeignete 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Die Wohnung verf gt auf ca. 104 m ber einen zentralen Eingangs- und Dielenbereich, ein gro es Wohnzimmer mit
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Zugang zur ersten Loggia, ein angrenzendes offenes Esszimmer, eine K che, ein G ste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im r umlich separierten Schlaftrakt befinden sich ein ruhiges Elternschlafzimmer mit einer weiteren Loggia inklusive au en gelegener Abstellkammer, zwei gleich gro e Kinderzimmer, ein Arbeits- oder G stezimmer und ein modernes Duschbad. Dank der gro en Fenster im Wohn- und Schlafzimmer f llt viel nat rliches Licht in die Wohnung. Zur Wohnung geh ren zwei eigene Kellerr ume und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschraum, der Trockenraum und auch der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Energieverbrauchsausweis, 118 kWh/(m a), Strom, D, Baujahr 1972
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Quelle: www.immobilie1.de
910.000,00 €
1.110
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Ein gro z gig geschnittenes Baugrundst ck in Ratingen-Lintorf wartet auf Sie! Dieses attraktive Grundst cksensemble erstreckt sich ber insgesamt vier zusammenh ngende Flurst cke (1038, 1039, 1040 und 1001), die einzeln oder zusammenh ngend bebaut
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werden k nnen. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Stra e und liegt eingebettet in eines der begehrtesten Wohngebiete von Ratingen-Lintorf. Umgeben von freistehenden Einfamilienh usern und Doppelhaush lften bietet es eine ideale Umgebung f r Ihr zuk nftiges Zuhause. Bereits im Jahr 1994 wurde eine Baugenehmigung f r zwei Doppelh user, sprich vier Haush lften, f r das gesamte Grundst ck erteilt. Obwohl diese nicht realisiert wurden und die Baugenehmigung nicht verl ngert wurde, bleibt das Potenzial f r eine vielseitige Nutzung bestehen. Gem dem Bebauungsplan "L207 1. nderung von 2002" sind die Grundst cke f r Wohnbebauung vorgesehen, was Ihnen zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenhei
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Quelle: www.immobilie1.de
164.700,00 €
2 Zi.
69
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung verf gt ber zwei Zimmer und bietet einen idealen Grundriss mit ca. 69 m Wohnfl che. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) in zentraler Lage von
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Ratingen-Tiefenbroich. Die Wohnung bietet eine zentrale Eingangsdiele, ein ger umiges Schlafzimmer mit Balkon, eine helle K che, ein Wannenbad, ein G ste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit einem weiteren, angrenzenden Balkon. Zum Angebot geh rt weiterhin eine Garage. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Der zur Wohnung geh rende Kellerraum rundet das Angebot ab. F r die Wohnung f llt insgesamt ein Hausgeld in H he von 233,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in H he von 23,- EUR als Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage ein. Die monatlichen Zahlungen f r die Garage belaufen sich auf 6,- EUR. Energieausweis: Verbrauchsausweis g ltig von: 08.10.2018; Endenergieverbrauch W rme: 91 kWh/(m a) ink
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
6 Zi.
126
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für zwei Familien, eingeschossig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche von 126 m², mit Anbau, Doppelgarage, Stallgebäude und Gartenlaube. Baujahr zwischen 1953 und 1954, Garage wurde 1966/67 hinzugefügt,
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Modernisierung im Jahr 1980 mit Dachdämmung. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, 3 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohn- / Esszimmer mit insgesamt 77 m². Im Dachgeschoss befinden sich Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Wohnküche mit 49 m².
Das Wohnrecht erstreckt sich auf die Flächen der Wohnung im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei das Warmwasser im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Dachgeschoss über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es ist nicht möglich, das Wasser separat für jede Einheit über Zähleruhren zu erfassen. Das Wohngebäude ist insgesamt gut instandgehalten, aber teilweise überaltert und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
61,14
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines etwa 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 61 m Wohnfl che verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele, Bad und Balkon. Das Badezimmer wurde vor
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etwa 13 Jahren komplett (inklusive der Leitungen) erneuert. Ansonsten bedarf die Wohnung einer Modernisierung, sodass Sie diese Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen zahlreiche attraktive Merkmale. Neben einem eigenen S dwestgarten mit sonniger Terrasse verf gt sie ber einen Tiefgaragenstellplatz und ein G ste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 1991 hochwertig gebaut und im
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letzten Jahr umfassend modernisiert. Jetzt berzeugt Sie durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und Wohlf hlatmosph re. Das moderne Duschbad und das G ste-WC wurden stilvoll saniert und bieten einen zeitgem en Komfort. Insgesamt erm glicht diese Wohnung ein attraktives, barrierearmes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Energieausweis: Bedarfsausweis g ltig von: 02.05.2017 Endenergiebedarf W rme: 86 kWh/(m /a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 1991
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
80,52
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses voll unterkellerte und in zweigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach errichtete Reihenendhaus wurde etwa im Jahre 1958 auf einem 423 m gro en Grundst ck erbaut. Die rund 80 m Wohnfl che verteilen sich derzeit auf drei Wohn-/ Schlafr ume -
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das Wohnzimmer entstand durch das Zusammenlegen zweier R ume -, K che, Diele, Bad, G ste-WC und Balkon.
